5月26日-27日，宁波进行首批“两集中”地块竞价出让。29宗地块总出让面积约1981亩，起拍总价约286亿元。

　　在5月26日竞拍环节中，佳源以上限价15.09亿元+10900平方米人才安居房竞得江北区JB19-05-02a(童家1#)地块，溢价率30%，成交楼面价约12438元/平方米。

　　该地块位于江北区原机电园区，东、南至规划道路，西至九龙大道沿路绿带，北至浜子港沿河绿带，为城镇住宅及配套用地，出让面积60669平方米，容积率大于1.0且不超2.0，建筑密度不超30%，绿地率不低于30%，建筑高度最大不超70米。地块起始价116120.47万元，上限价150920.47万元。

　　根据要求，地块商品住宅毛坯销售均价不高于20200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于23230元/平方米；车位最高销售价格不高于20万元/个。地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。地块内需配建9班幼儿园一处，用地面积不小于4655平方米，建筑面积不小于3187平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给江北区政府指定单位。

　　链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约22500元/平方米。

（文章来源：新地产）

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