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新闻媒体隔三岔五就曝出有着几十套、上百套房地产的“房姐”、“房婶”、“房叔”的信息，赚足了目光，也引起大家多方面思索，那样的事古时候肯定是不能想像的！为什么？由于中国古代历代王朝大多数严格控制炒房，一个人想有着两个房地产都很艰难，更不要说炒房了。

中国古代重农抑商，房地产业尽管谈不上“我国主导产业”，但房产开发也一直没终止。这样一来，房子的交易销售市场也就当然产生。《汉书》记述，汉高祖刘邦得了天地后，在官僚资本主义阶级搞了一次规模性分房健身运动的与此同时，也配套设施了一个硬要求：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”意思是说，除非是大家的房子靠着，我想卖房子，你才能够买。乍看起来，它是一种限定房屋交易的现行政策，实际上 也是朝中用这类方式 让邻居互相监管：一旦邻居发现什么真相将你告了，情况属实得话，你的资产官衙收走一半，另一半则奖赏给检举你的邻居。

南朝阶段，房地产市场买卖虽比汉朝比较宽松一些，但“限卖”的现行政策或是让炒房者头疼不己。据《旧唐书》载，一个人假如想售卖房子，务必按“先亲友、再邻居、后别人”的次序开展，不然违反规定。换句话说，要想卖房子，最先务必问亲友需不需要，亲友不买，再问邻居愿不愿意买，仅有当亲友、邻居都不必或出的价钱不合理，才可以对外开放售卖。《宋史》里说，宋代人假如想卖房子，务必有“问账”。意思是说，上边写清晰自身卖房子的缘故，并且务必在全部族人和邻居所有签名愿意后，才可以与顾客开展买卖。

明代时期，更没有人想要“囤房”了。《明史》、《清史稿》说得一清二楚，明代时期房地产市场推行“找购房款”规章制度，而且明确规定，容许卖家“凭中公估找贴一次”。举个事例表述这类规章制度便于更强了解：倘若你三十万把房卖帮我，过去了好多个月，你发觉房子价格涨到五十万，因此你能依规找我聊“补”你一次房子价格。那样，谁还会继续买很多房搁在手上！

一部《二十四史》尽管是官史，但或是能够汇集一点古时候房地产市场信息的。历代王朝，朝中都限定本人有着的园宅基地总面积，假如超标准，解决轻的挨板子，惩罚重的没收违法所得。《资治通鉴》载，唐高宗阶段，朝中对“居住用地”卡得尤其紧，普通家庭，每三口人给一亩农村宅基地；贱民家中，每五口人给一亩农村宅基地，违反规定肉刑伺候。

有那么严苛的交易现行政策和惩罚措施，买套房子还是不易，更何况“炒房”！因此 ，古时候房地产市场以“二手房交易”为主导，基本上沒有炒房者。

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